Estimation théorique
Rue Auguste Villy,69550 Amplepuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Villy,69550-Amplepuis indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amplepuis (69006), comprenant 5048 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 8,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 857€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amplepuis (69006), comprenant 5048 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 8,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 857€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-27 | 1 | RUE DU NORD | 6 | 110 | 90 | 105000€ | 955€ |
2022-02-02 | 7 | PL LOUBEAU | 3 | 70 | 58 | 111000€ | 1586€ |
2020-06-10 | 13 | RUE DU NORD | 4 | 100 | 165 | 115000€ | 1150€ |
2020-03-17 | 8 | RUE THIMONIER | 6 | 128 | 340 | 199000€ | 1555€ |
2022-03-11 | 3 | RUE SAINT PAUL | 4 | 120 | 211 | 176100€ | 1468€ |
2021-07-12 | 10 | RUE THIMONIER | 4 | 99 | 105 | 149000€ | 1505€ |
2023-06-22 | 10 | RUE THIMONIER | 4 | 99 | 105 | 171000€ | 1727€ |
2019-10-09 | 15 | RUE THIMONIER | 3 | 70 | 146 | 125500€ | 1793€ |
2020-03-31 | 2 | PL SAINT PAUL | 3 | 63 | 449 | 103000€ | 1635€ |
2021-10-26 | 11 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 92 | 190 | 154000€ | 1674€ |
2020-10-13 | 8 | RUE SAINT PAUL | 4 | 80 | 54 | 25500€ | 319€ |
2022-07-28 | 6 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 107 | 357 | 210000€ | 1963€ |
2021-08-11 | 12 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 64 | 203 | 100000€ | 1563€ |
2020-03-09 | 13 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 41 | 76 | 27000€ | 659€ |
2020-12-22 | 14 | RUE THIMONIER | 5 | 75 | 390 | 127500€ | 1700€ |
2022-03-28 | 14 | IMP DE LA VIGNE | 5 | 82 | 313 | 107000€ | 1305€ |
2021-01-07 | 5 | IMP DE LA FOLLETIERE | 4 | 46 | 375 | 38500€ | 837€ |
2022-11-09 | 16 | RUE THIMONIER | 3 | 90 | 125 | 65000€ | 722€ |
2021-10-28 | 20 | RUE AUGUSTE VILLY | 6 | 110 | 188 | 132500€ | 1205€ |
2019-09-16 | 21 | RUE HENRI DAMET | 4 | 65 | 49 | 52000€ | 800€ |
2020-08-25 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 204 | 680 | 305000€ | 1495€ |
2019-09-13 | 15 | AV DE LA GARE | 4 | 103 | 305 | 141000€ | 1369€ |
2021-04-21 | 15 | RUE HENRI DAMET | 4 | 95 | 52 | 45000€ | 474€ |
2020-04-17 | 23 | RUE JEANNETTE PONTEILLE | 3 | 65 | 395 | 115000€ | 1769€ |
2021-10-29 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 108 | 520 | 138000€ | 1278€ |
2021-05-26 | 19 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 68 | 485 | 107000€ | 1574€ |
2023-06-14 | 6 | RUE HENRI DAMET | 5 | 270 | 550 | 230000€ | 852€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DE FOURNEAUX | 2 | 46 | 40 | 55000€ | 1196€ |
2021-05-28 | 25 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 82 | 240 | 120000€ | 1463€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 100 | 101 | 100000€ | 1000€ |
2020-09-23 | 27 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 70 | 197 | 85000€ | 1214€ |
2022-09-13 | 35 | RUE THIMONIER | 5 | 65 | 78 | 38000€ | 585€ |
2021-01-26 | 3 | RUE HENRI DAMET | 10 | 234 | 490 | 150000€ | 641€ |
2022-12-16 | 28 | RUE THIMONIER | 6 | 202 | 301 | 270000€ | 1337€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DU DOCTEUR BOURNET | 4 | 135 | 682 | 210100€ | 1556€ |
2021-04-19 | 33 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 83 | 499 | 87000€ | 1048€ |
2020-12-21 | 10 | RUE GRAS | 5 | 90 | 92 | 113700€ | 1263€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE BELFORT | 7 | 158 | 130 | 265000€ | 1677€ |
2020-09-22 | 12 | RUE GEORGES PLASSE | 4 | 112 | 890 | 236000€ | 2107€ |
2021-07-09 | 337 | RUE DE NEVERS | 4 | 145 | 1646 | 398830€ | 2751€ |
2020-05-29 | 36 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 60 | 110 | 97000€ | 1617€ |
2021-06-08 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 63 | 146 | 82000€ | 1302€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 76 | 37 | 55000€ | 724€ |
2019-11-25 | 2 | RTE DE ROANNE | 4 | 120 | 1026 | 191000€ | 1592€ |
2022-03-29 | 20 | RUE EUGENE DECHELETTE | 3 | 65 | 275 | 22200€ | 342€ |
2020-08-05 | 5 | RUE SAINT PHILIBERT | 4 | 97 | 365 | 137000€ | 1412€ |
2020-12-10 | 47 | RUE SAINT PAUL | 5 | 94 | 77 | 121000€ | 1287€ |
2020-03-17 | 18 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 140 | 211 | 174500€ | 1246€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DE LA VIDERIE | 5 | 62 | 62 | 72000€ | 1161€ |
2021-04-27 | 50 | RUE AUGUSTE VILLY | 4 | 92 | 73 | 91000€ | 989€ |
2022-04-12 | 12 | RUE GRAS | 3 | 80 | 57 | 85000€ | 1063€ |
2020-11-13 | 11 | RUE GRAS | 4 | 90 | 188 | 88000€ | 978€ |
2022-06-28 | 1 | RUE GRAS | 3 | 70 | 353 | 56000€ | 800€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DANIEL FARGEOT | 4 | 85 | 778 | 80000€ | 941€ |
2022-09-30 | 4 | PL DE LA BOUVERIE | 4 | 84 | 516 | 175000€ | 2083€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 82 | 198 | 138000€ | 1683€ |
2021-01-22 | 22 | RUE DANIEL FARGEOT | 7 | 129 | 1869 | 279700€ | 2168€ |
2020-11-20 | 10 | RUE SAINT ROCH | 3 | 94 | 316 | 180000€ | 1915€ |
2020-07-27 | 15 | RUE DANIEL FARGEOT | 6 | 141 | 5433 | 208967€ | 1482€ |
2021-10-25 | 10 | CHE DE LA BROSSE | 7 | 143 | 865 | 210000€ | 1469€ |
2021-10-14 | 9 | IMP DETAIX | 4 | 140 | 931 | 200000€ | 1429€ |
2021-10-26 | 12 | ALL DU BONHEUR | 3 | 70 | 567 | 130000€ | 1857€ |
2021-04-13 | 9001 | CHE DE COUCY | 4 | 136 | 90 | 147101€ | 1082€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DANIEL FARGEOT | 7 | 171 | 205 | 250000€ | 1462€ |
2022-08-30 | 1 | RUE JEAN GOUJAT | 6 | 118 | 69 | 72000€ | 610€ |
2021-11-09 | 13 | ALL DU BONHEUR | 4 | 82 | 668 | 126000€ | 1537€ |
2022-12-09 | 26 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 83 | 963 | 195000€ | 2349€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DES FONTAINES | 4 | 95 | 333 | 156000€ | 1642€ |
2023-06-15 | 16 | RUE DES FONTAINES | 5 | 102 | 337 | 85000€ | 833€ |
2021-07-21 | 16 | RUE SAINT ROCH | 4 | 95 | 60 | 85600€ | 901€ |
2022-05-17 | 3 | IMP DETAIX | 5 | 89 | 824 | 180250€ | 2025€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DES FONTAINES | 3 | 85 | 341 | 125000€ | 1471€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DES FONTAINES | 7 | 118 | 599 | 170000€ | 1441€ |
2021-12-28 | 43 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 66 | 266 | 80000€ | 1212€ |
2019-07-08 | 6 | RUE JEAN FRIZON | 5 | 75 | 843 | 138350€ | 1845€ |
2021-07-08 | 31 | RUE DE L EGALITE | 5 | 145 | 1232 | 138000€ | 952€ |
2019-11-07 | 4 | RTE DE ROANNE | 6 | 106 | 607 | 375000€ | 3538€ |
2020-12-11 | 6 | RTE DE ROANNE | 4 | 89 | 642 | 125000€ | 1404€ |
2021-02-09 | 25 | RUE DES FONTAINES | 4 | 152 | 325 | 220000€ | 1447€ |
2022-09-15 | 3 | BD DE RANCON | 4 | 80 | 553 | 153000€ | 1913€ |
2019-12-03 | 26 | RUE DES FONTAINES | 5 | 110 | 309 | 90000€ | 818€ |
2022-06-29 | 21 | RUE JEAN FRIZON | 4 | 64 | 805 | 153000€ | 2391€ |
2022-12-07 | 20 | RUE JEAN FRIZON | 3 | 64 | 83 | 170000€ | 2656€ |
2021-06-04 | 37 | RUE DE L EGALITE | 6 | 160 | 830 | 161000€ | 1006€ |
2023-03-23 | 9 | ALL DES MILLE FLEURS | 3 | 66 | 456 | 73181€ | 1109€ |
2022-05-05 | 11 | RUE JEAN FRIZON | 4 | 64 | 530 | 138000€ | 2156€ |
2022-07-08 | 16 | RUE JEAN FRIZON | 4 | 143 | 710 | 110000€ | 769€ |
2020-03-10 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 102 | 630 | 172640€ | 1693€ |
2023-03-28 | 36 | RUE DES FONTAINES | 6 | 106 | 137 | 149000€ | 1406€ |
2020-07-29 | 9 | BD DE RANCON | 2 | 40 | 177 | 44000€ | 1100€ |
2023-04-13 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 115 | 1067 | 222000€ | 1930€ |
2023-06-27 | 19 | ALL DES MILLE FLEURS | 3 | 66 | 612 | 93305€ | 1414€ |
2022-09-13 | 38 | BD DE RANCON | 5 | 104 | 722 | 262450€ | 2524€ |
2023-06-29 | 16 | RTE DE MACHEZAL | 6 | 142 | 595 | 169000€ | 1190€ |
2022-02-28 | 5400 | CHAVANIS | 5 | 110 | 124 | 209000€ | 1900€ |
2022-05-20 | 12 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 790 | 221300€ | 2170€ |
2021-06-14 | 39 | AV DE CHAVANIS | 5 | 101 | 675 | 195000€ | 1931€ |
2020-09-22 | 29 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 81 | 402 | 107000€ | 1321€ |
2021-06-23 | 25 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 95 | 563 | 120000€ | 1263€ |
2023-05-23 | 13 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 81 | 316 | 189000€ | 2333€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 88 | 912 | 180000€ | 2045€ |
2020-07-08 | 8 | RTE DE TARARE | 6 | 115 | 770 | 202700€ | 1763€ |
2020-06-18 | 18 | RUE VOLTAIRE | 3 | 58 | 359 | 37000€ | 638€ |
2022-10-03 | 9019 | LE COUCY | 5 | 91 | 892 | 210000€ | 2308€ |
2020-12-10 | 7 | RUE PAUL GIRAUD | 4 | 105 | 1134 | 193000€ | 1838€ |
2019-06-04 | 9001 | LABROSSE | 5 | 115 | 1950 | 123000€ | 1070€ |
2023-06-14 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 73 | 760 | 179000€ | 2452€ |
2020-09-29 | 70 | IMP DU SUEL | 7 | 200 | 258 | 110000€ | 550€ |
2019-10-25 | 68 | ALL DES BLEUETS | 4 | 101 | 809 | 208300€ | 2062€ |
2020-02-25 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 87 | 711 | 151500€ | 1741€ |
2021-11-17 | 9010 | LE COUCY | 5 | 120 | 0 | 155000€ | 1292€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 103 | 500 | 261000€ | 2534€ |
2022-07-29 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 928 | 96000€ | 1079€ |
2021-09-24 | 1574 | CHE DU ROTY | 4 | 122 | 0 | 194900€ | 1598€ |
2023-02-28 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 92 | 564 | 230300€ | 2503€ |
2022-08-31 | 8 | RUE MENDES FRANCE | 4 | 78 | 622 | 227000€ | 2910€ |
2020-06-11 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 89 | 800 | 170000€ | 1910€ |
2020-09-02 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 1050 | 239300€ | 1994€ |
2020-04-09 | 9 | AV DE CHAVANIS | 4 | 160 | 1717 | 296000€ | 1850€ |
2022-01-19 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 1097 | 276000€ | 2556€ |
2019-05-14 | 38 | ALL DES BLEUETS | 4 | 90 | 473 | 136000€ | 1511€ |
2020-09-30 | 40 | ALL DES BLEUETS | 4 | 80 | 473 | 155000€ | 1938€ |
2020-11-27 | 6 | AV DE CHAVANIS | 5 | 169 | 1449 | 242100€ | 1433€ |
2021-09-08 | 1296 | CHEM DU CRET DES PINS | 4 | 77 | 799 | 120000€ | 1558€ |
2022-05-16 | 46 | ALL DES BLEUETS | 4 | 82 | 560 | 179000€ | 2183€ |
2020-06-04 | 1338 | CHEM DU CRET DES PINS | 4 | 100 | 982 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-19 | 160 | IMP DES COTEAUX DE BREGADE | 4 | 138 | 1059 | 375000€ | 2717€ |
2019-12-10 | 9002 | BAGATELLE | 4 | 105 | 436 | 60000€ | 571€ |
2020-05-15 | 9008 | VERNAYES | 4 | 81 | 1253 | 165000€ | 2037€ |
2020-03-11 | 9013 | VERNAYES | 5 | 108 | 500 | 177500€ | 1644€ |
2020-06-05 | 9009 | VERNAYES | 5 | 105 | 500 | 190000€ | 1810€ |
2019-07-16 | 9010 | VERNAYES | 6 | 113 | 500 | 220000€ | 1947€ |
2020-01-16 | 9002 | GRAND JOASSON | 3 | 67 | 2230 | 129000€ | 1925€ |
2022-07-18 | 9015 | VERNAYES | 5 | 114 | 731 | 315000€ | 2763€ |
2021-02-16 | 9017 | CHE DE SANDRIN | 3 | 100 | 1020 | 149000€ | 1490€ |
2020-12-17 | 1592 | CHEM DU CRET DES PINS | 3 | 68 | 480 | 85000€ | 1250€ |
2022-02-17 | 9013 | CHE DE SANDRIN | 3 | 92 | 872 | 216000€ | 2348€ |
2019-05-17 | 348 | CHEM DE BLANCHON | 6 | 163 | 0 | 235900€ | 1447€ |
2022-05-04 | 126 | CHE DU PARC | 5 | 90 | 690 | 205000€ | 2278€ |
2021-09-09 | 80 | CHE DU PARC | 4 | 150 | 200 | 234000€ | 1560€ |
2023-06-26 | 20 | CHEM DU TREMBLAY | 3 | 94 | 230 | 79000€ | 840€ |
2022-09-06 | 365 | CHEM DU BAS DE VARENNE | 4 | 152 | 500 | 58150€ | 383€ |
2019-12-20 | 9004 | GRAND JOASSON | 4 | 193 | 221 | 140000€ | 725€ |
2020-01-10 | 9013 | LES PLACES | 2 | 78 | 206 | 24500€ | 314€ |
2021-03-29 | 9003 | CHE DE SANDRIN | 5 | 132 | 602 | 166385€ | 1260€ |
2020-06-15 | 9002 | CHE DE SANDRIN | 5 | 123 | 734 | 165000€ | 1341€ |
2020-11-30 | 9002 | CHE DE SANDRIN | 5 | 123 | 734 | 199000€ | 1618€ |
2021-10-29 | 9018 | REBE | 7 | 137 | 872 | 285000€ | 2080€ |
2020-10-28 | 802 | CHE LE POLICHON | 5 | 130 | 247 | 205000€ | 1577€ |
2023-04-12 | 135 | IMP DU FRENE | 7 | 100 | 300 | 145000€ | 1450€ |